１．签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。　
２．本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。　
３．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。　
甲方（中介公司）：
联系电话：　　　　　　　　　　　　，
联系地址：　　　　　　　　　，
乙方（承租方）：　　　　　，
身份证号：　　　　　　　，
联系电话：　　　　　　　 　　　，
联系地址：　　　　　　　　　。
经甲方介绍，乙方【独家】非独家】委托甲方协助承租位于　　　　　　的
房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一
致达成如下协议。
第一条　乙方确认承租房地产的基本情况
１．房地产的使用性质为 　　　　　，建筑时间　　　　（以　　　　　　　　　　为准）；　
２．房地产【建筑面积】【套内面积】：　　　　　　　　　平方米（以房产证为准）；　
3．该房地产租金　　　　　　 ，押金　　　　　　 ；
４．租赁期限：　　　　　个月，从　　　　　　　　年　　　　月　　　日起至　　　年　　　　月　 日；　
５．乙方同意付款方式：　　　；　
６．税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租支付】【税费全部由承租方支付】；　
７．交楼状况：。　
８．其它　　　　　　
第二条　　甲方义务　
１．甲方应当核实房地产权属资料并如实告知乙方，乙方如需甲方提供由政
府相关部门出具的证明资料，甲方应给予办理，所需费用由乙方承担。　
２．甲方应当带乙方察看可供乙方承租的房地产。　
３．甲方应为乙方提供房地产租赁方面的咨询。　
４．甲方应根据诚实信用的原则为乙方提供中介服务，不得故意隐瞒与订立　
房地产租赁合同有关的重要事实或者提供虚假情况。　
５．非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。　
6．其它
第三条　　乙方义务　
１．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。　
２．甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中
介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。　
其它　　　　　
第四条　租房定金　
乙方于签订本合同时向甲方交付　　　　　　　　　　元作为承租房地产的订金。甲方
如于　　　　　　　年　　月　　日前取得业主（出租方）同意以第一条约定的条件出租该
房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可将保管的订金转交给业主（出租
方）作为承租定金，并以业主（出租方）出具定金收据为实。如甲方未能按上述
期限取得业主（出租方）同意以第一条约定条件出售该房地产的书面文件，代保
管的订金应退还乙方。　
业主（出租方）同意以第一条约定的条件出租该房地产时，甲方应及时告知
乙方，并尽快促使乙方与业主（出租方）签订租赁合同。　
第五条　　费用给付　
甲方在取得业主（出租方）同意以第一条约定的条件出租房地产文件后　　　天
内促成乙方与业主（出租方）签订租赁合同的，乙方应在　　　　向甲方支付
中介服务费　　　　元正（￥　　　　　　　　）。　　
甲方促成乙方与业主（出租方）签订租赁合同后，乙方【需要】【不需要】甲
方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】【其他　　　　　　　】手
续。　
出租方违约致使租赁合同无法签订，出租方向乙方双倍返还定金时，鉴于甲
方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付　　　　元作为劳务费用。
其它

第六条　　合同的解除和变更　
乙方取消委托或变更承租条件，应及时书面通知甲方；乙方通知甲方取消委
托或变更承租条件前，甲方已取得业主（出租方）同意以第一条约定的条件出租
该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费　　　　元。（该费用不得超过中介服务费）。　
第七条　　法律责任　
１．乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为　　　　　　。　　　
２．甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到
损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。　
３．因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与业主（出租方）签
订租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为　　　　　。　
４．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，
并可要求乙方支付违约金，违约金为　　　。　
５．其它　　　
第八条　　文件送达　
双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。　
第九条　　纠纷解决方式　
本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成，向广州仲裁委员会申请仲裁。　
第十条　本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。
合同附件与正文具有同等法律效力。
第十一条　 本合同连同附件共　 页，一式 份，具有同等法律效力，合同
持有情况：甲方　 份，乙方　 份。
第十二条：其他约定：
甲方（签章）：　　　　　　　　　　　　　　乙方（签章）：
经纪人：　　　　　（经纪证号：　　　　）
签约时间：　　　　　　　　　　　　　签约时间：